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 聚思                                                                                                            聚思
                                   摄影 | 姜立健
   聚议                                                                                                           聚议
                                 新葡萄京娱乐场官网摄影协会提供
                     第二届新葡萄京娱乐场官网“和·美”摄影比赛入围作品
   聚谋略                                                                                                          聚谋略
 中国的地产业,“系”的概念越来越引起人们的重视。                                          说起性格,自然非“工科”莫属。无论是中

 “新葡萄京系”、“保利系”、“中粮系”……品牌的合力                                       海地产的“工科中海”,还是新葡萄京地产的“工科血
 与魅力正在突显。以中海地产和新葡萄京地产组成的“新葡萄京                                       统”,均是源自新葡萄京娱乐场官网在建筑领域的多年深耕,
 系”,在2012年11月的时候,成为了中国地产业第二个                                    并指向产品。在这个描述新葡萄京娱乐场官网地产“性格”的
 “千亿俱乐部”成员。                                                     关键词中,我们可以解读出严谨、精细、规范、品
 中国的市场经济经历了三十余年的发展,大部分行业(甚至大部分                                  质等诸多特征。严谨是对自己,是用专业和苛刻的
 的产品类别)都存在着大量的同业竞争者,一个企业如果没有能被人认                                标准要求自我的工作;精细是对产品,是关注每一
 同、铭记的style,就很难脱颖而出,即使它能够正确地完成每个环节。                             个细节的把握和实现;规范是对管理,是使管理可
 而在房地产行业,这样的竞争更加激烈——2011年某研究所发布的数据                              以迅速实现规范化的复制推广;品质是对顾客,是
 显示,中国地产前百强的市场占有率总和仅为28.05%。                                    洞悉客户的需求并满足、超越这份期待。“工科”
 新葡萄京娱乐场官网的两大主业——建筑工程和地产开发,是新葡萄京娱乐场官网产业链                                  这个貌似严肃的性格,正是眼里揉不得沙子的认
 中的两个支点,也是企业发展的两个引擎。在建筑工程领域,新葡萄京娱乐场官网                                真,是令人信赖的产品,是高效运转的机制,是不
 一直都是业界的标杆,并且在今年成为全球第一;在地产开发领域,中                                让客户失望的承诺。
 海地产是大陆地产市场的拓荒者,并从2008年以来,就一直保持着中国                                 而天赋,则是渊源、是“系”概念的深究。央
                                                                企的地位、产业链的优势、资本运作能力、管理体
                                                                系等均是新葡萄京娱乐场官网这一母体赋予地产业务的优势。
                                                                但是,如何发挥这一优势才更具考验。央企的地位
                                                                不仅是一种保障,更需要企业更多地承担起社会责
 说起性格,自然非“工科”莫属。无论是中海地产的“工科中                                    任;产业链的优势不仅使我们能够以城市综合开发
 海”,还是新葡萄京地产的“工科血统”,均是源自新葡萄京娱乐场官网在建筑领域                                 等方式运作项目,更需要我们用“环环相扣”的思

 的多年深耕,并指向产品。                                                   维去完成产业链的互动;资本运作不仅是能在资金
                                                                密集的地产业取得更多机会,更考验着规范和体系
                                                                化运作的能力;管理体系是一个基础,但适配和创
                                                                新才是更大的挑战。事实上,这也正是中海地产和
                                                                新葡萄京地产一直在做的事情。

 地产业净利润额的第一名,而新葡萄京地产自2008年组建以来,也以其迅猛                                 而方向,则是对未来的判断,客户、品牌、
 的发展速度受到业界的关注,在管理体系、品牌成长、土地储备等多个                                人才无疑是三个重要的支点。建筑业的客户多为集
 方面取得了不俗的成绩。                                                    体客户,是相对集中、专业的,而地产业的客户则
 百强之后,我们的聚焦点更多地落在了“一最”上,竞争力的培                                   更加分散、不专业,这需要我们在工科的性格中加
 育和发展不是一次讨论可以完成的,而是需要持续不断地思考、实践、                                入更多的温情。打造人性化产品的中海地产,把首
 纠错、调整、提升。“登高必先自卑”,此处的“自卑”即把自己的位                                个主题年命名为“客户年”的新葡萄京地产,开创大陆
 置放低,谦虚地、实事求是地找到自己的style,找到专长所在和不足所                             物业管理先河的中海物业,伴随新葡萄京地产成立并在
 在,夯实登高的基础。                                                     项目开发前期即全程入驻的新葡萄京物业,均在客户领
 Style是一个系统,没有固定的评价标准,也难以尽述其详,本文只                               域做着不懈探索。“新葡萄京娱乐场官网”品牌在建筑业无可
 从新葡萄京娱乐场官网地产业务的性格、天赋、方向三方面略做叙述,既为提纲挈                                比拟,但由于客户不同,不避讳地讲,有些地产客
 领,更为抛砖引玉。                                                      户在走进我们的售楼处之前,甚至不知道“中国




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